Дом 167 м² с участком 17 сот.

Новороссийск, Южный район, 15-й мкр., Варна, 16

28 000 000 ₽

продается с мебелью

Площадь участка	17 сот.
Общая площадь дома	167 м²
Тип здания	блочное
Этажей	2
Год постройки	2014
Отделка	с отделкой
Санузел	2 и более
Баня / сауна	есть
Целевое назначение	ИЖС
Водоснабжение	скважина
Канализация	септик
Отопление	автономное
Газ	природный
Подъезд к участку	бетонка
Рельеф	ровный
Расстояние до моря	2.5 км
Размещено	2 декабря 2020
Просмотров	12

Описание от продавца

Продается двухэтажный дом с мансардой в европейском стиле.

Дом в Южном районе Новороссийска по адресу ул. Варна 16.
Расположен на тихой улице, отдельный (тупиковый) подъезд к дому обеспечивает тишину и уединенность жизни в обжитом престижном районе.

Дом выгодно отличается от других предложений на рынке недвижимости. Построен по индивидуальному проекту: интересная эргономичная планировка, дизайн и качество материалов отделки - все это оценят люди с хорошим эстетическим вкусом. Сдержанный европейский стиль + качество и уют.
Вся обстановка дома (мебель и техника) - остается.

Площадь участка 17 соток.
Площадь дома 167 м2. + 30 м2 жилая мансарда.

На 1 этаже - большой зал для отдыха всей семьей и встречи гостей, гардеробная, кухня и санузел.
На 2 этаже - 4 жилые комнаты, две из них с выходом на балконы. Вид на улицу и горы.
3 этаж - мансарда, предназначенная под спортзал.
Наверх ведет красивая винтовая лестница с коваными решетками, деревянными перилами и мраморными ступенями.

Во дворе и на участке:
За домом на участке небольшое здание в котором: баня, финский камин, комната отдыха и санузел.
Дом и строения на участке - все отделано финским камнем.
Покрытие двора - брусчатка.
На участке аккуратные клумбы, газоны, много плодовых деревьев.
Навес для 5 автомобилей.
Оборудованная зона барбекю под навесом, место для отдыха на улице и место для детской площадки. Также есть туалеты во дворе.

Смотрите фото, чтобы получить полное представление о доме.

Характеристики и отделка дома:
Фасад на подушке, монолитный каркас с заполнением блоком керамзит, толщина стен 45 см.
Высота потолков 280 см.
Покрытие пола в доме: гранит, мрамор, дубовая доска.
Двери - массив дуба.
Техника - словенской фирмы Gorenje.
Стены - венецианская штукатурка.
Подоконники и поверхности на кухне - мрамор.
Теплые полы по всему периметру 1 этажа.
Видеонаблюдение и сигнализация.
Раскатные ворота, подъезд к дому - бетонная дорога.

Коммуникации:
Водоснабжение: две скважины, есть накопительные емкости для воды.
Канализация - септик 3 уровневый.
Газоснабжение - центральное.
Электричество - 3 фазы, 15 кВт.
Отопление - газовый котёл двухконтурный.
Низкие коммунальные платежи.

До пляжа Алексино - 2,5 км, до пляжа Мысхако - 3 км.

Документы к продаже готовы, выход на сделку в короткие сроки (оформление включено в стоимость).
Также в стоимость включена услуга безопасного расчета.
Продажа свободная, собственник один - физическое лицо.
Любая схема оплаты.
Сотрудничаем с агентствами.
Страхование сделки в подарок, также доступна услуга "Безопасная сделка".
Возможно дистанционное подписание договора купли продажи.
Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Звоните по указанному телефону и записывайтесь на просмотр, ответим на все интересующие Вас вопросы.