Дом 223.9 м² с участком 5.3 сот.

Новороссийск, Приморский район, ул. Войкова, 17

8 900 000 ₽

Площадь участка	5.3 сот.
Общая площадь дома	223.9 м²
Тип здания	блочное
Этажей	3
Отделка	с отделкой
Санузел	2 и более
Целевое назначение	ИЖС
Размещено	5 августа 2020

Описание от продавца

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Если вы читаете это, значит скорей всего, вы в поиске уютного, комфортного дома для большой семьи в пределах города, с хорошим участком земли, где растут плодовые деревья и достаточно места чтобы поставить бассейн, и разместить зону барбекью. Если да, значит вы нашли подходящий вариат.
Район:
8-я щель. Ближайший район к г. Новороссийску. 3 мин. на машине до знака «Новороссийск». Это даже пригородом не считается уже.
В радиусе 3км от дома вы обнаружите следующее:

3 общеобразовательных школы — 34, 28, 4;
6 детских садиков;
Гипермаркет «Лента»;
Гипермаркет «Магнит»;
Супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка»;
3 автомойки;
7 аптек;
2 фитнес зала;
Сбер.банк;
4 мед.центра;
МФЦ;
Леруа Мерлен;

До центра города 10-15 минут по Анапскому шосее или ул. Видова.Через 20 минут вы окажитесь на пляже Южной Озереевки или в центре виноделия Абрау-Дюрсо.
Дом/Участок:
На ровных 5.3 сотках земли, расположился 3-х этажный дом общей площадью 223м2 (жилая 103м2, подсобная 120м2). 2009 года постройки.
Улица ТУПИКОВАЯ и дом стоит в конце улицы, а это значит, что никакой проезжей части, никаких машин, никакого шума, пыли, грязи, загазованного воздуха.

4 спальни + гостиная!
2 кухни!
Гараж на 1 машину со смотровой ямой;
2 парковочных места по навесом;
Автоматические ворота;
Видеонаблюдение;
Множество плодовых деревьев, виноград;
Зона барбекью;
Бассейн под сводом зелени;
15кВт электричества (счетчик день/ночь);
Септик;
Скважина (вода всегда есть);
Газ (газовое отопление);
Сауна на дровах и мини бассейн в цокольном этаже;

Цокольный этаж:

Гараж — 29.4м2 (в плитке, с полками, смотровая яма)
Сан.Узел/Котельная — 5.2м2
В подсобном помещении сделана кухня, сауна и бассейн! — 29.6м2
Коридор — 9.2м2

1 этаж:

Просторная гостиная 29м2 с камином (действующим), 2 окна — 29м2;
Сан.узел — 4.5м2;
Еще одна кухня — 15.9м2;
Спальня — 13м2 (вход через кухню);

Мансарда:

Спальня — 30м2;
Сан.узел — 4.5м2;
Спальня — 30.6м2 (разделена на две спальни по 14м2).

Внутри дома:
В доме очень уютно и комфортно. Натяжные потолки, обновили обои, в спальнях ламинат, на кухнях и проходных зонах плитка, установлен газовый котел, гидрофор, кондиционеры в каждой комнате. Лестница состоит из металлических балок и сверху деревянные ступени, не скрипит и не шатается. Сауна на дровах в доме и мини бассейн.
Мебель остается вся.
Документы:
Обременений и долей нет, прописанные люди есть (все совершеннолетние) есть куда выписаться, долгов по коммуналке нет, все документы чистые и готовы к сделке. Юридическое сопровождение.
Оплата:

Ипотека;
Наличные;
Мат.кап;

Поможем в одобрении ипотеки при условиях покупки этого дома.Наш опытный ипотечный специалист расскажет о всех деталях и нюансах ипотеки и проведет сделку от и до, контролируя все этапы, чтобы сохранить ваши нервы, сэкономить ваши деньги и избежать зря потерянного времени.
Запись на показ по звонку.
С уважением,
Артем Самсоненко
Агентство недвижимости Магазин Новостроек-ЮГ