Дом 460 м² с участком 6 сот.

Новороссийск, Центральный район, мкр. Солнечная, ул. Прохорова, 78

35 000 000 ₽

Площадь участка	6 сот.
Общая площадь дома	460 м²
Тип здания	монолитно-кирпичное
Этажей	3
Год постройки	2017
Отделка	с отделкой
Санузел	2 и более
Право на землю	собственность
Целевое назначение	ИЖС
Электричество	есть
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Отопление	центральное
Газ	природный
Подъезд к участку	асфальт
Рельеф	ровный
Вид на море	есть
Расстояние до моря	1.5 км
Размещено	1 октября 2020
Актуально	7 ноября 2022
Просмотров	10

Описание от продавца

ВНИМАНИЕ!!!

Эксклюзивное предложение от собственника!

Быстрая сделка,любая форма оплаты.

Ваши предложения к рассмотрению.

С реальным покупателем-реальный торг.

Продается элитный дом у Чёрного моря в центре города Новороссийск, при этом в самом тихом, спальном «солнечном» районе! Преимущество расположения домовладения и его уникальность заключается в сочетании всей инфраструктуры центрального района и единения с потрясающей окружающей природой, просыпаясь от щебета и пения различных птиц, Вы ощутите всю прелесть сами!

Из окон и с балконов дома открываются потрясающие пейзажи на Чёрное море, горы и весь город: праздничные мероприятия;салюты, авиа-шоу, морской бой и прочее в самой лучшей панораме - это надо увидеть. Один вид - на миллион $.

В 3-х минутах езды находиться новый пляж "Мысхако" признанный одним из лучших пляжей в Краснодарском крае(открытое море) также вокруг множество других пляжей и заповедных зон такие как "Абрау-Дюрсо", "Широкая балка", "Дюрсо" "Южная озереевка", "Кабардинка" (и это только малая часть прекрасных мест рассредоточенных вокруг объекта)

Дом полностью кирпичный, перекрытия и колонны железобетонные, облицован натуральным(природным) камнем
Дом возведен на монолитно-бетонном фундаменте и имеет 16 несущих бетонных колонн на возведение стен дома использовано более 100 000 кирпичей
Все продумано до мелочей - строился для себя
Высота потолков - 330 см
Толщина стен - 50 см

3-х этажный дом 390,5 кв.м. + мансардный этаж 70 кв.м., на участке земли с 6-тью сотками
3 спальные комнаты по 30 кв.м.
холлы по 40 кв.м.
гостевая комната 20 кв.м.
кабинет 20 кв. м.
большой зал 110 кв.м.
3 ванные комнаты(джакузи, душевая,туалеты)по 10 кв.м.
кухня - столовая(оборудована последним словом техники) 55 кв.м.
котельная ( премиальная немецкая отопительная система с регулируемой температурой на каждом радиаторе в каждой комнате, с двумя умными котлами фирмы Vaillant ,работающих в «каскаде»,с функцией привязки к мобильным устройствам и смартфонам для удобного управления, что придаёт преимущественно автономию всему дому)
кладовая
мансардный этаж 70 кв.м.
капитальный гараж на 2 авто(свет,вода) 55 кв.м.
заезд и двор забетонированы
задний озеленённый большой двор(позволяет реализовать множество прекрасных идей будущего владельца:шикарный огромный бассейн, лестницы в который уже удачно спущены или скажем барбекю зону-патио или и то и другое вместе, свет и вода проведены)
железо-бетонный забор по всему периметру
все коммуникации центральные и бесперебойные
дом введен в эксплуатацию в 2017г.
дом изготовлен из дорогостоящих материалов, мебелизирован и обставлен весь новым оборудованием (бытовая техника, сплит системы, 5 спутниковых антенн, телефон,интернет и прочее)
3-х фазное электропитание - 15 кВт

Любые подробности о преимуществах и автономии всего владения, бонусах, а также фото отчеты этапов строительства и видео предоставим потенциальному покупателю.