Коттедж 455.8 м² с участком 12.4 сот. в коттеджном поселке "Абрау Делюкс Клаб"

Пригороды Новороссийска, село Абрау-Дюрсо

52 000 000 ₽

Площадь участка	12.4 сот.
Общая площадь дома	455.8 м²
Тип здания	монолитно-кирпичное
Этажей	2
Класс	элит
Отделка	без отделки
Санузел	2 и более
Целевое назначение	ИЖС
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Отопление	автономное
Газ	природный
Подъезд к участку	асфальт
Рельеф	ровный
Расстояние до моря	7 км
Размещено	15 апреля 2021
Просмотров	163

Описание от продавца

Abrau Deluxe Club – ваш самый уютный дом!
Мы рады представить вам Abrau Deluxe Club —клубный поселок класса Deluxe, расположенный в Краснодарском крае на берегу озера Абрау. В поселке всего 42 дома в стиле итальянской Тосканы. Южная архитектура, натуральный камень и черепица, современные инженерные системы и поразительная красота окружения превращают это место в уникальное, где нетронутая природа Абрау-Дюрсо встречается с высочайшим уровнем комфорта. К вашим услугам детские и спортивные площадки, уютный пляж на озере, закрытый lounge-пляж на море, высококлассный сервис единой управляющей компании. А по соседству — инфраструктура Абрау-Дюрсо, Новороссийска, Анапы и Геленджика.

В поселке пять разных типов вилл, построенных в стиле итальянской Тосканы, площадью от 206 до 340 кв. м, расположенных на земельных участках от 10 до 20 соток. Поселок идеально спланирован, для строительства и отделки вилл использованы материалы исключительного качества: натуральный кирпич, камень и черепица.

Шикарная въездная группа, гостевой паркинг, невысокие ограды в едином стиле, обилие зелени и мягкие тени ландшафтной подсветки радуют гостей день за днем. Каждый раз, когда перед вашим автомобилем будут неторопливо открываться тяжелые кованые створки ворот Abrau Deluxe Club, вы будете предвосхищать тот самый вкус несуетливой и комфортной жизни, в окружении лесов и горного озера, с ароматами трав и цветов, чистейшим воздухом и потрясающим видом глади горного озера.

В шаговой доступности от поселка располагаются магазины, ресторан европейской и французской кухни, несколько кафе, отель класса 4 звезды «Империал» & Champagne-spa, банк, почта, школа и детский сад, поликлиника, а также целый спектр элементов инфраструктуры, достаточных для полноценной жизни.

Описание участка и коттеджа № 1:
Площадь дома: 455,8 м2
Площадь участка: 1236 м2
На земельном участке, с целевым назначением под ИЖС, общей
площадью 1236 кв. м. расположен коттедж № 1 в элитном клубном поселке
Abrau Deluxe Club на берегу озера Абрау-Дюрсо.

Коттедж возведен в едином стиле,
внешняя отделка декоративная штукатурка, натуральный камень
и дерево, крыша из натуральной керамической черепицы.
Качественный стеклопакет на окнах, местами панорамное
остекление. Гараж на две машины, пристроенный, с кладовой для садового
инвентаря. Высота потолков: 1-й этаж - 3,375 м, 2-й этаж -
2,880 м.

В поселке 42 дома в едином стиле и с ландшафтным дизайном.
Центральные коммуникации: вода и электроснабжение, газ.
Собственная поселковая трансформаторная подстанция и
распределительные сети. Интернет, телефон, TV ( в т. ч.
спутниковое)

Пост круглосуточной охраны. Высококлассный сервис единой
управляющей компании. Поселок полностью построен,
производится благоустройство. Действует закрытый
lounge-пляж на море уровня премиум с кафе, раздевалками и
туалетами. Каждые полчаса курсирует бесплатный автобусный
шаттл, время поездки до моря 7 мин.

Сведения о коттеджном посёлке

Класс	элит
Тип здания	монолитно-кирпичное
Этажей	2
Всего коттеджей	42
Площадь коттеджей	от 206 до 340 м²
Безопасность	огороженная охраняемая территория
Расстояние до моря	2.7 км
Срок сдачи	сдан в 2021