2-комнатная квартира 80 м²

Новороссийск, Южный район, проспект Ленина, 95г

9 900 000 ₽ 123 750 ₽/м²

продается с мебелью

Площадь общая	80 м²
жилая	40 м²
кухня	16 м²
Этаж / этажей	10 / 16
Отделка квартиры	с отделкой
Состояние	отличное
Высота потолков	2.7 м
Класс	элит
Санузел	совмещенный
Плита	электрическая
Вид на море	есть
Лоджия	есть
Телефон	есть
Размещено	29 августа 2020
Просмотров	18

О квартире

Двухкомнатная квартира с видом на море

Продается квартира в районе с уникальными экологическими характеристиками.

Жилой комплекс на Ленина 95 находится на пересечении улиц Ленина и Молодежной, в 14-ом микрорайоне Новороссийска. За пределами шумного центра, но вблизи главных городских дорог. Дом расположен рядом с зелеными легкими города и благоустроенной пляжной зоной. Представьте, вы будете жить между рощей и пляжем:
- 5 минут до моря,
- 2 минуты до рощи.

Площадь квартиры 80 м2., включая лоджию с панорамным остеклением.
Жилая площадь 40 м2. Комнаты 24 м2. и 16 м2., кухня 16 м2.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

Лоджия с панорамным остеклением,
Высота потолков – 2,7 м.
Есть гардеробная.
Индивидуальные счетчики на отопление, которые экономят коммунальные платежи.
В комнатах - ламинат, где плитка - теплый пол.
Вода подается круглосуточно, есть накопительные баки.
Остается вся мебель и техника: встроенная кухня, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, холодильник, кондиционеры, два телевизора, вся мебель, которую вы видите на фото.
Из всех окон квартиры вид на море.
Тип здания: монолит-кирпич.
Бесшумный лифт Otis,
Чистый, широкий подъезд.
Отличная шумоизоляция.

Дом находится в закрытом квартале с уютными внутренними двориками, в которых расположены детские игровые и спортивные площадки, зеленые зоны для прогулок и отдыха. Двор - приватное пространство с регулируемыми входами и въездами. Вы можете быть спокойны, отпуская ребенка поиграть во двор.

ВСЕ ДЛЯ БЕЗОПАСНОСТИ И СПОКОЙНОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ:
- просторная квартира,
- обустроенное придомовое пространство,
- охраняемая территория,
- видеонаблюдение,
- ландшафтный дизайн с озеленением,
- подземная парковка повышенной безопасности, а также открытый паркинг во дворе,
- игровые и спортивные площадки,
- объекты социальной инфраструктуры на нижних этажах ЖК: парикмахерская, аптека, магазины, отделения бытового обслуживания.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности:
Набережная Черного моря
Пионерская роща,
Легендарный мемориал «Малая земля»,
Фитнес-центры,
Кафе и рестораны,
Гипермаркет «Магнит»,
Школы, поликлиники и детские сады.
Рядом находятся ледовый каток, бассейн, теннисный корт и тренировочная база Футбольного клуба «Черноморец».

Документы к продаже готовы, выход на сделку в короткие сроки (оформление включено в стоимость).
Продажа свободная, собственник один - физическое лицо.
Любая схема оплаты.
Сотрудничаем с агентствами.
Страхование сделки в подарок, также доступна услуга "Безопасная сделка".
Возможно дистанционное подписание договора купли продажи.
Показ квартиры в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Звоните по указанному телефону и записывайтесь на просмотр, ответим на все интересующие Вас вопросы!

Ваш агент в сфере недвижимости по Южному и Центральному районам города Новороссийска, Самохин Денис Александрович - сертифицированный специалист по недвижимости.

Сведения о доме

Класс	бизнес
Этажей	16
Год постройки	2019
Безопасность	охраняемая территория, домофон, видеонаблюдение, система оповещения при пожаре
Сейсмостойкость	6 баллов
Парковка	подземная
Лифт	есть
Расстояние до моря	700 м