2-комнатная квартира 87.1 м²

Новороссийск, Южный район, проспект Ленина, 95и, № 888

15 000 000 ₽ 172 216 ₽/м²

продается с мебелью

Площадь общая	87.1 м²
жилая	45 м²
кухня	15 м²
Этаж / этажей	6 / 20
Отделка квартиры	с отделкой
Состояние	отличное
Высота потолков	2.7 м
Санузел	раздельный
Плита	электрическая
Вид на море	есть
Балкон	есть
Телефон	есть
Размещено	1 июня 2021
Просмотров	15

О квартире

Эксклюзивный объект с новым дизайнерским ремонтом!
В продаже 2-комнатная квартира возле моря в Южном районе г. Новороссийска, находящаяся по адресу пр. Ленина 95 И.

- остановочные комплексы с маршрутами во все направления города — напротив дома
- 5 минут до моря (пляжи Алексино, Суджукская коса)
- 2 минуты до Пионерской рощи
- все необходимое рядом: стоматология, зоомагазин, салоны красоты, кондитерская — на 1ом этаже комплекса; гипермаркет «Магнит» - в 600м; аптеки, спортзалы, различные магазины — в пешей доступности; недалеко расположен 24-часовой гипермаркет «Лента»
- идёт строительство самой большой в Новороссийске школы, которая будет готова в сентябре 2021 года; рядом строится детский сад. Также есть функционирующие средняя образовательная школа №11 и детский сад с ясельной группой №29.

ЖК на проспекте Ленина 95 построен по монолитно-кирпичной технологии, расположен на пересечении улиц Ленина и Молодежной, за пределами шумного центра, вдали от промышленной части города, но рядом с главными городскими дорогами.
- бесшумный лифт Otis
- чистый, просторный подъезд.
- отличная шумоизоляция
- подземный паркинг
- придомовая территория оборудована детской и спортивной площадками, зоной с тренажерами
- двор закрыт от посторонних, имеется видеонаблюдение
- дом бизнес-класса от ведущего застройщика

Описание квартиры:

Квартира расположена на 6-ом этаже 20-этажного дома.
Общая площадь — 82,6м2 + балкон 4,5м2.
Площадь кухни — 15м2.
Жилая площадь: 24м2 + 21м2.
Санузел — раздельный.
В распоряжении будущего собственника также гардеробная и кладовая, призванные освободить дополнительное пространство.

Выполнена качественная отделка: поклеены флизелиновые обои, водостойкий ламинат, натяжные матовые потолки, в прихожей на стенах декоративное покрытие с эффектом песка; на кухне - дизайнерские фото-обои и немецкая плитка кварц-винил; с/у — керамогранит, плитка.
Квартира оснащена всей необходимой современной мебелью и техникой: полностью укомплектованы спальни, кухонный гарнитур с индкуционной печью и духовкой горения, свч-печь, холодильник.
Подключен интернет.
При продаже также остается телевизор на кухне.
В гардеробной установлена система хранения.
Идеальный вариант для тех, кто устал от ремонта, хочет сразу заехать и жить!

- теплый пол в c/у
- из окон открывается вид на Южный район
- установлены 3 сплит-системы
- имеется система АКВАСТОП — автоматическое перекрытие подачи воды в случае протечки
- выполнена качественная отделка — ЗАХОДИ И ЖИВИ!

Если вы хотите жить на берегу моря в квартире бизнес-класса — этот вариант для вас!
Все документы готовы к продаже, выход на сделку в кратчайшие сроки.
Звоните и задавайте интересующие вас вопросы!

Сведения о доме

Класс	бизнес
Этажей	20
Безопасность	огороженная охраняемая территория, домофон, видеонаблюдение, система оповещения при пожаре
Сейсмостойкость	8 баллов
Парковка	подземная
Лифт	есть
Расстояние до моря	300 м