2-комнатная квартира 87.1 м²

Новороссийск, Центральный район, мкр. Солнечная, проспект Ленина, 95и

11 500 000 ₽ 132 032 ₽/м²

продается с мебелью

Площадь общая	87.1 м²
жилая	44 м²
кухня	14.5 м²
Этаж / этажей	13 / 20
Отделка квартиры	с отделкой
Состояние	отличное
Санузел	совмещенный
Плита	электрическая
Балкон	есть
Телефон	есть
Размещено	1 декабря 2021
Просмотров	2

О квартире

В продаже двухкомнатная квартира с отделкой, мебелью и техникой в доме бизнес-класса в самом востребованном районе города.

- Дом бизнес-класса в излюбленном районе жителей и гостей города
- Квартира категории «заходи и живи» с мебелью и техникой
- Панорамное остекление балкона
- Просторные комнаты

Рядом детские сады, школы, морской технический лицей, Академия имени Ушакова, дворец творчества, спортивные комплексы, бассейны, рынок Южный, Суджукская коса, пляж Алексино, поликлиника и торгово-развлекательный центр.
- остановочные комплексы с маршрутами во все направления города — напротив дома
- все необходимое рядом: стоматология, зоомагазин, салоны красоты, кондитерская — во дворе комплекса; гипермаркет «Магнит» - в 600м; аптеки, спортзалы, различные магазины — в пешей доступности; недалеко расположен 24-часовой гипермаркет «Лента»
- идёт строительство самой большой в Новороссийске школы, которая будет готова в сентябре 2021 года; рядом строится детский сад. Также есть функционирующие средняя образовательная школа №11 и детский сад с ясельной группой №29.
- до центра Новороссийска 7 минут на автомобиле
- до пляжа Алексино — 5 минут пешком

Жилой комплекс на проспекте Ленина, 95 – проект крупнейшего застройщика Новороссийска в сегменте премиум-жилья – компании «Выбор». Это жилой квартал бизнес-класса, проработанный в отношении дизайна, возведенный по технологии монолитного строительства с кирпичной облицовкой стен.
Просторные квартиры, обустроенное придомовое пространство с детскими и спортивными площадками, охраняемая территория, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн с озеленением и прогулочными зонами, подземная парковка, объекты социальной инфраструктуры на нижних этажах зданий, дежурный администратор, готовый решить любые вопросы.
Новостройка расположена в районе с уникальными экологическими характеристиками рядом с зелеными легкими города – Пионерской рощей, и набережной Черного моря, район удален от промышленной части города.
ЖК проспект Ленина, 95 состоит из 8 монолитных домов, построен в 2019 г. из экологичного, негорючего материала, обеспечивающего повышенную звукоизоляцию, теплоизоляцию, прочность, износостойкость.
В доме установлены накопительные баки для бесперебойной подачи воды.
Доступ к видеонаблюдению возможен с помощью смартфона.

Этаж: 13 из 20.
Площадь: 87,1 м2, включая балкон 5,2м2 с панорамным остеклением.
Кухня: 14,5 м2.
Жилая площадь: 20,3м2 + 23,7м2 = 44м2.
Также в распоряжении будущего собственника гардеробная и кладовое помещение.

Выполнена отделка: на полу в коридоре и санузле — плитка, в кухне и жилых комнатах — ламинат, стены — окрашены, потолок — оштукатурен.
При продаже остается мебель и техника, представленные на фото.
Установлены 3 сплит-системы.
Присутствует разноуровневое освещение.
Показ в любое время по предварительной договоренности.
Все документы готовы к продаже, выход на сделку в кратчайшие сроки.
Звоните, задавайте интересующие вас вопросы и записывайтесь на просмотр.

Сведения о доме

Класс	бизнес
Этажей	20
Безопасность	огороженная охраняемая территория, консьерж, домофон, видеонаблюдение, система оповещения при пожаре
Сейсмостойкость	8 баллов
Парковка	охраняемая
Лифт	есть
Расстояние до моря	700 м