3-комнатная квартира 91.5 м² в ЖК "Облака"

Новороссийск, Центральный район, мкр. Солнечная, Куникова, 55

6 400 000 ₽ 69 945 ₽/м²

Площадь общая	91.5 м²
жилая	44 м²
кухня	20 м²
Этаж / этажей	9 / 21
Отделка квартиры	без отделки
Высота потолков	2.75 м
Санузел	совмещенный
Вид на море	есть
Лоджия	есть
Размещено	31 августа 2020
Просмотров	28

О квартире

Продается трехкомнатная квартира в Южном районе Новороссийска с видом на море.

Дом находится в ЖК Облака - современном жилом комплексе класса комфорт-плюс, расположенном на пересечении Мысхакского шоссе и улицы Куникова. Проект с уникальной "воздушной" архитектурой и "умными" планировочными решениями.

Просторная, светлая квартира не 9 этаже 21 этажного дома без отделки. Вы можете реализовать здесь любые свои идеи и вам не придется переделывать чужой ремонт.

Общая площадь квартиры 91,5 м2, включая две лоджии с панорамным остеклением 4,6 и 3,6 м2.)
Кухня-гостиная 20 м2.
Комнаты 16/15/13 м2.
Высота потолков 2.75 м.

О квартире:
Две лоджии с панорамным остеклением, вид на бухту Новороссийска.
Просторный холл.
Вместительная кухня гостиная.
Три полноценные спальни.
Изолированные комнаты.
Раздельный санузел.
Централизованное отопление.
Накопители.
Предчистовая отделка.
Разводка электричества по квартире.
Разводка отопления, радиаторы установлены.
Счетчики на свет, воду и тепло.
Пол - стяжка.
Трехкамерные окна "Deceuninck".
Внутренние стены выложены из газоблока.
Улучшенное энергосбережение и шумоизоляция.
Три лифта в подъезде.

В доме все продумано для вашего удобства:
В подъезде есть помещение для хранения велосипедов и колясок, оборудованное специальным местом для мытья колес.
В цокольном этаже кладовые помещения для жильцов
Двухуровневая подземная парковка с лифтом, видеонаблюдением и автоматической системой оповещения и пожаротушения.

Отличное расположение.
До моря и центральной набережной города всего 5 минут езды. Много транспорта, можно легко добраться в любую часть города без машины.
Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности:
- школы и детские сады;
- университеты и колледжи;
- кафе и рестораны;
- спортивные и тренажерные залы;
- парки и зеленые зоны;
- медицинские центры, больницы и аптеки;
- торговые центры.

Въезд на территорию двора разрешается только для аварийных служб, значит дети могут спокойно кататься на велосипедах и роликах, и дышать свежим воздухом без выхлопных газов.
В дворе:
- Детские площадки с искусственным покрытием.
- Спортивная площадка для командных игр.
- Уличные тренажеры.
- Деревянные мини-беседки с розетками для подзарядки гаджетов.

Документы к продаже готовы, выход на сделку в короткие сроки (оформление включено в стоимость).
Продажа свободная, собственник один - физическое лицо.
Любая схема оплаты.
Сотрудничаем с агентствами.
Страхование сделки в подарок, также доступна услуга "Безопасная сделка".
Возможно дистанционное подписание договора купли продажи.
Показ квартиры в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Звоните по указанному телефону и записывайтесь на просмотр, ответим на все интересующие Вас вопросы!

Ваш агент в сфере недвижимости по Южному и Центральному районам города Новороссийска, Самохин Денис Александрович - сертифицированный специалист по недвижимости. Управляющий партнер федеральной сети агентств недвижимости "Макромир".

Сведения о новостройке

Класс	комфорт
Тип здания	монолитное
Этажей	21
Всего квартир	876
Площадь квартир	от 30.4 до 92.3 м²
Парковка	охраняемая
Расстояние до моря	2.5 км
Срок сдачи	сдан в 2019