3-комнатная квартира 102 м²

Новороссийск, Южный район, Пионерская, 23ак1

12 400 000 ₽ 121 569 ₽/м²

Площадь общая	102 м²
жилая	58.15 м²
кухня	20 м²
Этаж / этажей	12 / 19
Отделка квартиры	с отделкой
Высота потолков	2.8 м
Санузел	2 и более
Лоджия	есть
Телефон	есть
Размещено	18 февраля 2020
Просмотров	6

О квартире

Представляем вашему вниманию 3-ком квартиру на 12-м этаже монолитного дома с эксклюзивным ремонтом на продажу от собственника!
Квартира находится в южном районе города, в доме от компании «Выбор», которая является одной из топ компаний-застройщиков города по качеству строительства. Сам дом стоит прямо напротив пионерской рощи.
Из каждого окна квартиры открывается потрясающий вид на море/горы/город. Квартира выходит на две стороны света (север и восток).
Закрытый двор, подземный паркинг, большая детская площадка, накопительные баки с водой (ВОДА ЕСТЬ ВСЕГДА), индивидуальные счетчики на отопление, воду и электричество и все это за 28 рублей за м2 обслуживания. Множество коммерции вокруг (включая мед. центры, строительные магазины, кафе, рестораны, супермаркеты).

1.3км (15 мин) пешком до пляжа Алексино
80м (1мин) пешком до пионерской рощи
150м (2мин) пешком до 3 остановок общественного транспорта с маршрутами 7,8,19,21,14а.
700м (8мин) пешком до Дворца Творчества
1.1км (13мин) пешком до Новороссийской Государственной Морской Академии
1.3км (15мин) пешком до Южного рынка
1.8км (6мин) на машине до «Ленты»

Ремонт в квартире делали для себя из дорогих и качественных материалов.
Итальянская плитка и паркетная доска и ламинат на полу, идеально ровные стены с итальянскими обоями, деревянные плинтуса.
Окна в 3 стекла с внутренней и внешней коричневой ламинацией и со специальными замками для защиты от детей, чтобы ваши дети не смогли открыть окна без вашего ведома.
Качественное витражное остекление в пол на кухне и на лоджии. Гидроизолированны и не плачут. Лоджия 5.6м2.
Очень дорогие итальянские межкомнатные двери от фирмы «Софья».
Водонагревательный бак на время отключения горячей воды во время профилактики летом.
Радиаторы с теплорегуляторами и индивидуальным счетчиком на квартиру. Дает возможность контролировать температуру в картире зимой и счет за оплату.
В каждой комнате установлены дорогие сплит-системы Mitsubishi Electric, каждая стоимостью 100 тыс. рублей.
Кухня сделана на заказ в бутике итальянской мебели «Milano», с дорогая встроенная техника Bosch, встроенный side–by–side холодильник Zanussi.
2 раздельных сан.узла. 2.10м2 гостевой с душевой кабиной, раковиной и туалетом и 4,40м2 основной с большой ванной, раковиной, туалетом и элетрическим полотенценагревателем.
Кладовое помещение в кухне 2.10м2.
Просторная прихожая 6.4м2.
Гардеробная 2.20м2 со встреноенными шкафами и полками от компании «Komandor».
Вход на площадку с квартирами по ключу, звонок с камерой на входной двери.
Коммунальные услуги зимой выходят в районе 10 тыс. рублей, летом в районе 5-7 тыс.
Из мебели остается только встроенная кухня, некоторая отдельная мебель — по договоренности за отдельную оплату.
Полное юр. сопровождение сделки от и до.
Ипотека подходит.
Звоните для записи на показ.