АИЖК начнет выплаты компенсации «проблемным» ипотечным заемщикам с 1 июня
Наблюдательный совет ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) принял решение начать выплаты по госпрограмме помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, с 1 июня 2015 года. Об этом говорится в материалах на портале Центра раскрытия корпоративной информации.
- Утвердить порядок выплаты ОАО «АИЖК» возмещения кредиторам (займодавцам) части недополученных доходов либо части убытка по реструктурированным ипотечным жилищным кредитам (займам). Осуществлять выплаты … с 1 июня 2015 года в объеме до 4,5 миллиарда рублей, — отмечается в протоколе решения.
Правительство РФ 20 апреля утвердило программу помощи «проблемным» ипотечным заемщикам. Согласно программе, АИЖК из федерального бюджета получит на эти цели 4,5 миллиарда рублей. Также в агентстве заработала отдельная «горячая линия» для заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию.
Согласно условиям программы, «рублевые» заемщики смогут рассчитывать на помощь, если их доходы из-за кризиса снизились более чем на 30%. «Валютные» заемщики получат помощь, если из-за падения курса рубля их платежи по кредиту выросли более чем на 30%. Совокупный ежемесячный доход заемщика после выплаты платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 1,5 прожиточного минимума (на каждого члена семьи). А задолженность по ипотечному кредиту должна составлять не менее 30 и не более 120 дней. Ипотечный кредит должен быть оформлен до 1 января 2015 года. Просрочка по кредиту составляет от 30 до 120 дней на дату подачи заявления о реструктуризации кредита.
Как уже писал Вестум.RU, для «рублевых» кредитов механизмы реструктуризации предполагают введение моратория на погашение основного долга по кредиту в течение периода помощи заемщику (от 6 до 12 месяцев). Процентная ставка по кредиту устанавливается банком на уровне не выше 12% до конца срока выплаты кредита. Валютная ипотека конвертируется банком в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации. При этом 50% убытка возместит АИЖК, а 50% примет на себя кредитор. Реструктуризация кредита проводится по ставке не выше процентной ставки по текущему кредиту. Предельная сумма возмещения со стороны АИЖК части недополученных доходов либо убытка по кредиту (займу) составляет максимум 200 тысяч рублей. Таким образом, максимальный размер списания основного долга для такого заемщика составит 400 тысяч рублей.
