Добавить объявление

ЖК "Алексино", литер 1

  • О новостройке
  • План комплекса
  • На карте
  • Вопросы и отзывы

Предложения в ЖК "Алексино", литер 1

Предложений сейчас нет

Характеристики новостройки

Срок сдачи IV кв. 2019
Класс комфорт
Тип здания монолитное
Этажей 16
Всего квартир 224
Площадь квартир от 39.85 до 94.14 м²
Безопасность домофон
Парковка неохраняемая
Лифт есть
Расстояние до моря 400 м
Вопросы и отзывы

Информация о проекте и строительстве

Ход строительства

Вопросы и отзывы о ЖК "Алексино", литер 1

Рейтинг пользователей
Юлия
Здравствуйте. Интересуют двухкомнатные квартиры.
Ответить
Андрей
Добрый день! Приятный, информативный сайт, благодарю! Ответьте пожалуйста, а не получится так, что, к примеру, я оформлю договор, как дольщик, внесу все деньги на покупку квартиры, а потом, как с домами "Кубаньжилстрой", банкрот, заморозка строительства, поиски новых инвесторов, застройщиков, выяснится, что земля где-то под арестом и т.д. Где гарантия того, что дольщиков не обманут?
Ответить
Людмила
Застройщик ООО "ОБД-Инвест"
Добрый день! Насущный вопрос, который наше государство специально будоражит в разы усиливая страх дольщиков. Давайте рассмотрим так как вы просите, не основываясь на умозаключениях.Федеральный закон о долевом строительстве ФЗ-214 обязывает каждого Застройщика чем-либо обеспечить исполнение своих обязательств перед дольщиком по Договору долевого участия в строительстве (ДДУ). То есть закон требует от строительной компании гарантию того, что дольщик не потеряет свои деньги, вложившись в строительство.
Такой гарантией (или обеспечением обязательств Застройщика) может служить одно из следующих условий:
Поручительство банка (на практике не работает, не прижилось на рынке);
Страхование гражданской ответственности Застройщика (на практике пока еще работает для договоров ДДУ заключенных с 2014 по 2017 годы, подробнее – см. по ссылке);
Отчисления в Компенсационный фонд долевого строительства (по договорам ДДУ, заключенным с 2017 по 2019 годы, подробнее – см. по ссылке);
Расчеты с Застройщиком через счета эскроу (как альтернатива первым трем вариантам обеспечения).

Какой способ обеспечения обязательств по ДДУ выбрать, решает сам Застройщик. Дольщику остается только принять этот выбор, полагаясь на защиту закона. Точнее, с 01 июля 2018 (согласно последним установкам ФЗ-214) при заключении каждого нового ДДУ, Застройщик может выбрать одно из двух – либо перечислить взнос в компенсационный фонд, либо позволить дольщику произвести расчеты через счет эскроу. Но уже через год – с 01 июля 2019 – все расчеты дольщиков с Застройщиками по новым строительным проектам должны вестись через счета эскроу в обязательном порядке (п.5, ст.8, ФЗ-175 от 1 июля 2018). Застройщик ЖК «Алексино» ведёт расчеты с дольщиками через эскроу счета. Что собственно и повлияло на стоимость квартир - она гораздо выше, чем раннее.
Ответить
Людмила
Здравствуйте. Интересуют однокомнатные квартиры.
Ответить
Людмила
Застройщик ООО "ОБД-Инвест"
Добрый день. Наш «бюджетный вариант» это 2300000 рублей.
Ответить
Ирина
Есть у вас в продаже однокомнатные квартиры? В каком районе?
Ответить
Людмила
Застройщик ООО "ОБД-Инвест"
В Южном районе
Ответить
Татьяна
Здравствуйте! С чего начать чтобы оформить ипотеку в ЖК "Алексино", (мы проживаем в Волгоградской области). Оформление ипотеки будет в СБ нашего региона или Новороссийска?
Ответить
Людмила
Застройщик ООО "ОБД-Инвест"
Здравствуйте! Ипотека пока доступна только от банка Кубанькредит. Так как квартиры раскупаются с большой скоростью, не уверенны, что останутся в наличии под ипотеки других банков (в том числе СБ).
Ответить
Поле не может быть пустым

Похожие новостройки

Комфорт

В этом районе

От застройщика