Гостиница 380 м²

Новороссийск, Приморский район, село Борисовка, ул. им. 4-го Кавалерийского Корпуса

11 000 000 ₽

Общая площадь	380 м²
Этаж / этажей	2 / 2
Размещено	31 марта 2020
Просмотров	4

Описание от продавца

Продается доходный дом по цене жилой недвижимости.
Продается действующий доходный дом, со 100% загрузкой!
Площадь дома 380 кв м., площадь земельного участка 7 соток.
Все в собственности.
В доме 11 изолированных квартир (5 евродвушки и 6 студий).
Квартиры оборудованы:
-с/у
-мини-кухни
-WI-FI
-двуспальный диван
-комод.
На участке — небольшой сад и лужайка для отдыха.
Перед домом — своя парковка на 7 автомобилей.
В районе — развитая инфраструктура, рядом расположены гипермаркеты Метро, Бауцентр, строительный рынок.
Доходность при сдаче в долгосрочную аренду — более 150000 руб./мес.
Расходная часть практически отсутствует — коммунальные платежи отдельно оплачиваются жильцами.
В летний сезон при посуточной аренде доход увеличивается в 3-4 раза.
При комбинировании долгосрочной и посуточной аренды все вложения окупаются за 3,5 года.