16 500 000 ₽
готовый бизнес | |
с оборудованием |
Общая площадь | 240 м² |
Площадь участка | 3 сот. |
Этаж / этажей | 3 |
Комнат / номеров | 12 |
Состояние | хорошее |
Тип здания | монолитно-блочное |
Год постройки | 2016 |
Парковка | охраняемая |
Целевое назначение | ИЖС |
Водоснабжение | центральное |
Канализация | есть |
Газ | природный |
Расстояние до моря | 150 м |
Телефон | есть |
Интернет | есть |
Размещено | 30 сентября 2020 |
Просмотров | 6 |
Описание от продавца
Продается гостевой дом у моря на 12 комнат. Готовый бизнес.
Дом находится в Южном районе Новороссийска по адресу ул. Рыбацкая 41.
Идеально подходит как для собственного проживания, так и для приема отдыхающих.
До моря и центрального пляжа Алексино 150 метров.
Дом общей площадью 240 м2.
В доме три этажа, 12 комнат (номеров) + 1 хозяйская и 1 гостевая кухня-cтoловaя со вcей нeoбхoдимой посудой и oбoрудованием.
Все комнаты меблированы. В номерах: с/у, ЖК телевизоры, холодильники, СВ печи, сплит-системы, стиральная машина - есть все необходимое для осуществления гостиничного бизнеса.
1 этаж: 4 комнаты от 10м2 до 12м2, кухня 13м2, бойлерная 7,2м2 , 2 душевые.
2 этаж: 4 комнаты от 14м2 до 25м2, кухня 12,5м2, санузел.
3 этаж: 4 комнаты от 18м2 до 22м2.
В 5 комнатах свои санузлы.
На втором и третьем этажах - выход на балкон-террасу.
Свободная парковка вокруг дома, во дворе помещается 4 автомобиля. Рядом с домом остановка маршрутного такси, легко добраться до центра Новороссийска. В том числе 10 минут на маршрутке до Морской академии имени Адмирала Ушакова. Ежегодно учащиеся академии занимают несколько номеров, что обеспечивает доход гостевого дома не только летом, но и не в сезон.
Средний доход с комнаты в месяц - в не сезон от 10000 руб; в сезон от 25000 руб.
Год постройки дома 2016.
Кадастровый номер: 23:47:0310015:32
Земля ИЖС, участок 3 сотки.
При строительстве дома использовался бетон м300, блок 22, утеплитель.
Крыша - металлочерепица.
Фасад отделан материалами фирмы Церезит (Германия) и окрашен краской Тиккурила.
Высота потолков: от 2.75 м. до 3 м., в зависимости от этажа.
Окна: стеклопакеты пластик. Вид во двор и на улицу, а также на море и горы.
Полы: ламинат, плитка, линолеум.
Звоните по указанному телефону и записывайтесь на просмотр, ответим на все интересующие Вас вопросы.
Документы к продаже готовы, выход на сделку в короткие сроки (оформление включено в стоимость).
Продажа свободная, собственник один - физическое лицо.
Любая схема оплаты.
Сотрудничаем с агентствами.
Страхование сделки в подарок, также доступна услуга "Безопасная сделка".
Возможно дистанционное подписание договора купли продажи.
Показ квартиры в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Ваш агент в сфере недвижимости по Южному и Центральному районам города Новороссийска, Самохин Денис Александрович - сертифицированный специалист по недвижимости. Аттестат №росс ru ргр тос 23 ан 0340. Член Всероссийской Гильдии риэлторов (Информация на сайте, в разделе реестр риэлторов). Управляющий партнер федеральной сети агентств недвижимости "Макромир".
Денис Александрович Самохин
АН "Макромир Недвижимость"
Адрес страницы: https://novorossiysk.vestum.ru/продажа-коммерческой-недвижимости/гостиница-ул-рыбацкая-921615/